救市利好出台几天来，记者对港城楼市进行了走访调查。“契税下调”正成了售楼员兜售的一大卖点，而市民对此似乎并不买账，认为降低契税不如让房子的单价降下来。对此，有关业内人士认为，救市利好可能反而会加重市民的观望心理，等待政府出台更大的利好，楼市将依旧波澜不惊。
市民：我们期待更多利好
    据市房地产交易中心工作人员介绍，这几天来大厅的市民明显增多，每个窗口都有市民围绕，有办理业务的，更多的是咨询新政策变化的。记者分别在房地产交易中心现场和街头随机调查了部分市民，多数市民都表示现在还不准备出手买房，还要再等等。
    市民苏先生是某单位公务员，准备今年年底结婚，他从三四月份就开始跑中介、看楼盘，结果到现在也没买房子。“现在的市场看不准，不知道房价能不能降下来。”因为对市场预期不明朗，苏先生决定暂时不买房了。苏先生认为，首付比例从30%降到20%，虽然是个好消息，但总房款的数额没有变化，银行的贷款越多还的利息也越多。
    苏先生持币待购的态度代表了不少人的观点，一些市民表示虽然一直想改善住房环境，但在这种形势不明朗的情况下还是不敢出手。
开发商：多重利好提振信心
    政府救市组合拳打出后，港城不少开发商持比较乐观的态度，他们认为尽管市场低迷，可市民购房的需求是客观存在的，这从各楼盘看房和咨询电话有所增加就能看出来，让他们着急的是现在出手买房的人还是有些少。因此房产新政的出台，对他们来说是一个利好消息，“说明国家已经看到了房地产市场目前出现的问题，从国家层面上开始稳定房地产市场。开发商因此得到了政策支持，营销信心也增加了。”舒斯贝尔·西班牙公馆项目营销总监郭敬文兴奋地说。
    郭敬文同时认为，由于政策实施和效应有一定的滞后性，短期内房地产市场不会有明显改观。“新政策的效果估计会在明年上半年后才能显示出来。”他表示。
中介：期待降低交易营业税
    新政策将首次购买90平方米以及以下普通住房的契税税率从1.5%下调到1%，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。对这些交易税费的调低和取消，房产中介却没有显出太多的兴奋。
    “我们最关注的是二手房5年期的调整和交易营业税的降低。”济南路某房产中介门店负责人告诉记者，目前一直有二手房营业税5年期调为两年的传闻，如果真能将征税期缩短为两年，并在交易营业税上放开的话，将会大大刺激二手房市场的交易。关于目前的政策，他表示消费者大都在盼望国家是否有更大优惠政策出台，尚不能产生实质性的作用。