5月10日，记者从山东省日照市房地产管理局了解到，日照市将在8月份开始存量房交易资金监管，届时购房人如果不委托代理和不办理贷款支付房款，可以自主选择参加监管或不参加监管。 

    据房管局有关人员介绍，长期以来，在二手房交易过程中，人们都习惯于资金自行交接或通过中介进行资金监管。但事实上这两种资金交接方式都存在一定的风险，而最安全的方式还是交易资金经由银行托管。 

    实行银行资金监管，买卖双方不再担心资金安全，对中介公司、二手房市场也都有利。比如在产权过户后，买方因房屋质量或其他某种原因要求拒绝或减少支付房款时，银行同样会强制将之前监管的资金全额划给卖方。极大减少了因资金监管而给中介公司或卖房人带来的不必要纠纷。同时由于现在中介市场鱼龙混杂，资金监管使中介公司不接触房款，也可避免中介携款潜逃事件的发生。 

    在记者告知日照市即将全面推出银行资金监管体系时，几位在中介看房的购房人都表示，如果推出银行资金监管体系，那么“交易过程更安全，可以化解买卖双方的信任危机”，同时将“交易过程中的问题前置，减少了房产买卖纠纷”。为此，他们都迫切希望日照市二手房资金监管体系尽早明朗，尽快实施，真正保证日照市二手房交易安全，维护二手房交易市场的秩序，推动市场的规范健康发展。