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|港城快讯|
清华教授韩秀云港城纵论中国楼市直言“现在是买房千载难逢的时机”(2009年06月22日)
6月20日,中国著名的宏观经济专家、清华大学经济管理学院教授韩秀云应邀出席日照移动第三届全球通VIP高峰论坛,就当前房地产市场走势作了精彩论述,直言中国楼市未来还有很大的增长空间,并大胆预测日照房价有上升趋势,现在是购房良机。 受全国房地产市场影响,不少原本看好日照楼市的本地和外地市民转而持币观望。对此,韩秀云表示,日照有着优美的滨海风光,空气新鲜,适合居住、休闲、度假,未来前景值得看好,就楼市而言,港城楼市没有下降空间,并大胆预测日照房价有上升趋势。 韩秀云对于楼市持乐观态度,“短期看平,长线看涨”是她的观点。对此,韩秀云从供给和需求两个方面进行了解读:首先从供给看,现在城市土地资源有限,当前资金流充裕,人民币预期升值等因素的存在,加上房地产业是一个重要的支柱产业,对国民经济的发展拉动作用明显,所以房地产市场从长期趋势上来看肯定要涨。其次从需求的方面,城市化进程加快,大量的民众需要住房;80后的一代人需要成家,90后在逐渐跟上,在这样的情况之下,还有很大的住房需求,还有外国的资金,在追逐人民币资产时首选房产,因为房产可居住、投资,代表了人民币的资产……“种种因素表明,经过这次震荡和洗牌后,未来中国楼市值得看涨。” “我理解的短期也就是半年左右的时间,随着我们的经济回升,股市回升,物价回升和消费者心理预期的转变,房价也会毫不例外的回升。有人说我是政府和房地产开发商的托儿,但我还是要说现在是买房千载难逢的时机。”韩秀云说。
作者:周伟 来源: 日照日报
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