市区购房者的刚性需求上周被激发出来——房产交易登记数量为708起，房屋交易达186起，这是记者8月31日从市房产交易大厅获悉的。 

　　据交易大厅负责同志分析说，主要原因是受金融信贷持续影响以及去年市建委等6部门联合出台的《支持居民购买房屋的意见》的影响，由于营业税和契税都降低了门槛，普通房产交易环节的税费按50%收取，经济适用房按25%收取，也使部分购房者的刚性需求得到激发。最近受中小学新生就近入学以及经济适用房货币补助户数增加的影响，许多学校附近的房产和中小户型房屋相对活跃程度增加，也是造成最近市场活跃的原因之一。