两年以上的普通住房在销售时可免征营业税。距离此优惠政策还有一个多月的时间，目前，山东省日照市房地产市场交易持续活跃，不少市民表示“抓住这优惠政策的‘末班车’买下心仪的房子”。 

    据日照市房地产管理局有关负责人介绍，根据去年国务院下发的通知：个人购买超过2年（含2年）的普通住房（144平方米以下）对外销售的，免征营业税；个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 

    “最近，我们以营业税优惠将到期的宣传为主，主要想是促使一些犹豫中的买卖双方都能下决心！”如家房产中介总经理游剑告诉记者。年关将至，不少二手房中介为了年底有一个好收成，赶优惠政策“末班车”也就成了一大卖点。 

    日照市房产交易大厅工作人员介绍，10月中旬开始，前来办理二手房交易的市民明显增多，个别时间还甚至出现了市民为办理二手房过户而扎堆的现象。据统计，10月份该大厅共受理业务1856起，其中商品房交易481起，二手房交易442起。