今年以来，开发区在贯彻“打基础、利长远”的基础设施建设方针的同时，把着力点放在“上水平、树形象”上，加大城市建设力度，全面提升城市形象。近日，为改造城市面貌，提升城市品位，全面启动建成区的升级改造工作，各项工作有序推进。
    开发区成立19年来，开发区党工委、管委会一心一意谋发展，聚精会神搞建设，强化基础设施配套建设，加大招商引资力度，产业园区建设蓬勃发展，城市建设逐步推进。建成区经过19年的发展建设，生活服务设施日臻完善，城市面貌逐步改善。2010年，面对“争当鲁南临海产业区排头兵”的新定位，开发区党工委、管委会审时度势，于2010年第四次办公会议作出重要决策，决定全面开展建成区升级改造工作，大力改变城市面貌，全力提升开发区城市形象。
    结合开发区发展实际，升级改造工作首先从城市经营入手，切实做好建成区的道路沿线升级改造。以秦皇岛路、天津路、大连路与临沂路等为重点，盘活路口闲置土地，建设高层写字楼和大型商业设施，建设以临沂路为主轴线的开发区中心商务区，逐步打造开发区商业中心。为扎实开展升级改造工作，开发区实行两委领导包保责任制和责任部门牵头负责制。两委分管领导、责任部门按工作要求列出工作任务推进时间表，强化调度，各部门高度重视、强化配合、相互协作，按照分工负责、加快推进的要求，加大工作力度，强化工作措施，抓好任务落实，确保工作成效。
    目前，建成区升级改造工作正在全面推进，23项重点工作件件有推进，事事有落实。其中高层写字楼土地问题已与用地单位进行了对接，就土地合作问题进行了探讨、研究；建设居住小区已完成区域地形图，规划方案正在设计中；商住开发项目正与各用地企业对接，要求按照商住用途公开出让土地；成片开发项目由工业调整为居住用地的控规修编工作已启动，并与有改造意向的单位进行了对接，待规划调整完成后，将对用地收回并按程序办理商住开发区用地手续。