“房产新政确实给许多大城市的开发商带来了巨大压力，但日照具有独特的房地产环境，所以房地产市场并未受到太大影响。”天诚华尔兹的案场经理刘凤在接受采访时预言，当房产新政让诸多开发商头疼之时，日照的房地产市场将会更快的发展。

   “对于一线或二线城市来说，房地产市场发展较为成熟，长期以来开发商的项目规划和销售也都对口于原来的政策。面对本来已经高企的房价，新政的出现势必挤掉一些投资者。”刘凤认为，新政让一线城市的房地产市场发生波动，但不一定能影响到日照。“日照在获得2009年联合国人居奖后，在城市品牌上奠定了地位。而随着水运会的到来，城市的基础设施也将更加完备，使房地产市场发展更趋向良性。”刘凤透露，从日照的房地产销售层面来看，销售量尽管有所下降，但房价却很平稳。这也表明了楼市新政对日照房地产市场的影响确实不大。

    刘凤认为，与大城市更成熟的开发项目相比，日照楼盘有许多需要学习的地方。她告诉记者：“在考察济南、青岛和哈尔滨市场时，我们发现许多销售较好的楼盘都是先盖起中央会所，再盖住宅楼。这样就能让潜在购房者有一种情境体验，让购买者在入住之前就能体验到物业服务水品和会所功能等。”刘凤建议日照的房地产开发商在宣传‘碧海蓝天金沙滩’的基础上，更积极地引进先进的客户服务理念，以迎来更大的发展。