目前，我市住宅工程在竣工交付使用时，由于建设单位(开发商)提供给业主的住宅使用说明书内容不规范、不全面等缺陷，造成很多住宅因使用不当出现使用功能障碍甚至安全隐患，缩短了房屋建筑的使用寿命。这些现象将随着明年1月1日《日照市住宅工程使用手册》示范文本的启用得到改善。
　  据了解，该手册是由市质监站特地组织部分专业人员，依据国家有关法律法规文件及规范标准，结合我市实际情况而编制的，要求工程建设单位将住宅工程使用手册纳入明年住宅工程质量分户验收内容，建设单位必须按照使用手册范本内容，每户单独填写相关内容，并加盖建设单位(开发商)公章，交房时一并交给业主。此使用手册范本内容主要包括：建设单位致辞、项目简介、房屋主要使用材料和设施的介绍与使用说明、主要事项、保修服务内容、特别提示、服务指南和套内建筑与水电暖等附图。