国家统计局的最新数据显示，在严厉的调控政策下，重点城市的住宅成交量以及价格涨幅均有小幅下滑，但记者在采访中发现，土地市场仍然热度不减。据不完全统计，仅5月13日至19日，13家上市房企拿地总成交额超过133亿元，其中，仅佳兆业就购进近30亿元土地，美联集团、天房发展、绿地集团和中铁建工耗资超10亿元。 

　　最新数据显示，5月13日至19日的一周内，在重点监测的20个城市中，土地市场供应量和成交量均有所增加。20个城市共推出面积570万平方米，较上周增加102万平方米，环比上涨21.8%。成交面积292万平方米，较上周增加20万平方米，环比上涨7.35%。

　　值得注意的是，在成交量上涨的同时，成交价上涨幅度更是惊人。5月20日，北京市土地整理储备中心成功出让通州区台湖镇两宗土地，吸引23家房企到场竞拍，其中，台湖镇B -23多功能用地经过62轮竞拍，由北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体以8.25亿竞得，值得注意的是，其成交价距2.5亿元的起始价，溢价率高达230%。

    值得注意的是，地价飙升不全是房企争相竞买的结果。5月10日，上海国土资源局发布公告，于今年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块重新挂牌出让，而出让起始价，从2012年的13.68亿元上升至44.23亿元。

　　对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌同时指出，应注意地价高企带来的负面效应。“面粉贵了，面包绝不会便宜。”