说起“婚托”，人们可能马上联想到相亲约到会所、茶楼骗人高消费，不过自北京买房实行限购后，“婚托”又被房产中介机构开发出一种新的职能：帮人拿“房票”。

    这里的“婚托”，是指房产中介机构通过牵线搭桥，协助不具备购房资格的外省市人员通过与本市户籍人员结婚获得购房资格，待双方以“家庭”名义成功购房后，再办理离婚，将房产转移至外省市人员名下。后者在协助前者获取购房资格、成功购房后将获得一笔不菲的报酬。

    那么，目前“房票婚托”在北京有多少？他们是怎么被发现的？

    【案例】 

    5个月结婚离婚3次 拿到3张“房票”

    昨天，市住建委在综合执法中查出，位于顺义的金色时光和金紫燕两家中介机构涉嫌“婚托”购房骗取购房资格。根据购房资格审查系统显示，“金色时光”涉及11单有“婚托”嫌疑的购房中介服务；“金紫燕”也涉及6单类似购房合同。执法人员现场开具整改通知书，责令经纪机构立即改进该行为。

    在“金色时光”中介查出的购房材料中，离职员工、京籍人员王芳（化名），从去年11月至今年4月短短5个月里，先后3次与不同的外地人结婚、离婚，并3次提出家庭购房资格申请。

    而在“金紫燕”中介提供的材料中，张丽(化名)曾两次与不同的外地户籍人员组成家庭，提交购房资格申请。张丽年龄大约50岁，与之结婚的两名男子，一个40多岁，另一个30出头。

    本市已发现“房票婚托”数十名

    市住建委相关负责人表示，北京自2011年实施限购政策以来，系统已查出约50个这样的“婚托”。

    据了解，每办成一单购房，“婚托”收取的费用大约在3万到5万元。个别中介机构从业人员自己就当“婚托”，也有中介在招揽生意时，表示可以联系提供“婚托”的服务。

    【过程】

    “房票婚托”是怎么被发现的

    市住建委负责购房资格核验的负责人表示，在核验系统中，他们会设立一个功能，同一身份证号如果三次以上出现与不同人员一起申请购房资格，系统就会自动将该信息弹出提醒。

    “本市自实施限购政策以来，出现个别‘婚托’协助不具备购房资格的外省市人员获得购房资格，这是绝对不允许的。”市住建委相关负责人表示，目前已实现身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证7类信息的联网联查，未来北京将继续执行严格的限购政策，完善购房资格审核。

    【疑虑】

    “房票婚托”执法难点

    房产律师表示，从法律上来说，并没有限制个人结婚和离婚的次数和频率，从表面看，这些“婚托”本身的结婚和离婚并不违反法律，申请购房资格也并不存在伪造材料。

    但专家也提醒，利用“婚托”来获取购房资格本身也具有极大的风险。“购房是在双方婚后，所购房屋属于双方共有，一旦‘婚托’拒绝离婚，购房人将会面临巨大损失。”同时，根据民法通则，“婚托”结婚买房是虚构婚姻事实串通骗取国家利益，那么其所有协议将无效，买房人资格将被注销，其必须返还房产，且甚至会因诈骗罪面临刑罚。

    本报记者 赵莹莹

    实习生 庞京川

    有话要说

    【愤怒型】

    理解:让这些人钻政策的空子，这样下去乱套了。

    小鲨鱼:重罚！

    【建议型】

    710971991：北京的房价就是这样炒高的。应将此类案件归入诈骗处理。

    对对爸爸:有市场、有交易，还挺热闹，要深挖其背后存在的根源！

    【理解型】

    @Eland：限购解决不了真正需要购房却买不起房人群的住房问题，同时也产生了更多“上有政策，下有对策”铤而走险的人群。 

    NeverDie:这种行为虽然有损于市场规范，但也属于被逼，一切应该以全心全意为人民服务为宗旨才对。