王石

　　万科董事长

　　万科“不拿地王”的原则，针对的是“单价地王”，因为过高的单价意味着，只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利，这不仅会给公司经营带来风险，还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜，带来社会问题，这是我们必须坚决回避的。“不囤地，不捂盘，不拿地王”是万科的长期经营原则，不管现在，还是将来，我们都会坚定不移地执行贯彻。万科在重庆、上海、广州所拿的三块地，没有一块是不符合万科经营原则的“地王”，也没有一块是总价最高的。有的地块因为规模大，即使单价较低，总价也会很高，甚至成为总价地王。如果仅仅是总价地王，对经营安全和稳定房价的影响不大。