国家统计局日前发布数据显示，7月份70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格同比上涨。WIND资讯数据则显示，7月份以来，重仓地产股的基金累计浮盈9.3亿元。

　　■ 观点

　　房企再融资或有条件放开

　　据媒体报道，日前温州限购放松、杭州经适房上市事件凸显楼市出现差异化调控基调。北京大学证券研究所所长吕随启认为，城镇化需要房地产资金介入，由此放开房企再融资预期顺理成章。

　　国信证券地产行业分析师区瑞明分析称，当前政策向上已是确定性事件，向上的幅度有多大，要视乎经济下滑程度及楼市销售回归平静的程度，二三线城市政策向上的幅度会更大，因此销售不会恶化，不温不火的局面维持到年底没有问题，甚至不排除走一波“金九银十”行情。